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权证托管

一手房项目后期权证托管服务

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项目说明:一手房项目后期权证托管服务



房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。

托管服务内容

1、 代委托方出租,代办租赁登记手续; 2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费
3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续; 4、 代委托方查验清理退租房屋;
5、 代委托方维修家用电器、居室保洁; 6、 合同约定的其他委托事项吧。

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